漳州市区昨日拍卖3幅地块遇“冷”:1块流拍,1块以起拍价成交

旧夢 18天前 45

台海网9月26日讯 昨日上午,漳州市区第四次土地拍卖会在漳州市行政服务中心8楼举行,共拍卖3宗居住用地,总土地面积达114048.76㎡,总起拍价约7.5亿元。其中,2幅地块成交,1幅地块因竞买人未达到两家而流拍。

此次参加拍卖的3幅地块中,有2幅地块为芗城区西湖板块,即2019P08地块和2019P09地块;另一幅2019P11地块位于高新区奥体板块。

值得一提的是,2019P08地块和2019P09地块原计划在今年7月10日拍卖,后因调整回购方案取消了拍卖。昨日的拍卖中,这2幅地块再次出炉,不过起拍价却由原先3614元/㎡、3605元/㎡分别降为2436.55元/㎡、2454.94/㎡,每平方米降价超千元。

即便如此,昨天的土拍仍很“冷”。其中,2019P08地块(金峰村安置用地)由漳州唐润房地产开发有限公司竞得,以起拍价成交。该地块位于芗城区胜利西路以南、金峰南路以西、规划院中路以北,面积41072.87平方米(61.61亩),规划用途二类居住用地;出让价款24000万元;土地单价389.55万元/亩;楼面地价2436.55元/㎡,溢价率0%。

而2019P09地块因竞买人未达到两家而流拍。

业内人士分析,拍卖结果与这两幅地块均带回购方案出让有关。届时,政府将限价回购,用于安置,这也导致这两幅地块不受热捧。

另一幅地块2019P11由漳州市金盏置业有限公司竞得。该地块位于龙江南路以西、洪坑桥支渠以东、规划园梦路以北,面积11080.15平方米(16.62亩),规划用途二类居住用地;出让价款13650万元,土地单价821.3万元/亩,楼面地价4928元/㎡,溢价率19%。(海峡导报记者林晓琪刘龙)



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