漳州一未交付的安置房竟发生倾斜?真相出乎意料……

漳州呆瓜 4月前 392

近日,龙海市海澄镇普贤新苑小区的业主匿名向导报记者反映,他们即将入住的安置房有质量问题:楼体出现倾斜、原本去年就应该交房的,可因为质量问题一直延迟到现在……

为了证实业主反映的情况,7日上午,导报记者赶到了该小区。

不过,经过现场查看及多方了解,发现事情与业主所反映的并不一致。

反映:还未交房楼体就倾斜

这位匿名的业主反映说,他们是海澄镇豆巷村的村民,由于锦江大道三期工程,他们的房屋被征迁,安置到目前已经建成的城投.普贤新苑小区。

“我们接到通知,这个月的5日起,去现场看房,到12日那天,就可以选房了。”这位业主说,可他们到现场时发现,2号楼1单元的房子整体向2单元倾斜,“我们还听说去年这个房子就建好了,但当时因为质量问题,一直没有通过验收。如果真的有质量问题,那么我们住进去不是很危险吗?”

现场:不同角度楼距“不同”

7日上午,导报记者来到了该小区。此时,还有一些零星的业主进来看房。

按照匿名业主反映的情况,导报记者来到2号楼的1单元。站在1单元的门口向2单元观看,发现两栋楼之间从地面一楼的楼顶处,有一条狭窄的空隙。再往上,这条缝隙就不见了。

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不过,从1单元门口再向2单元移动一小段距离后,这条“消失”的缝隙又出现了,一直延续到两栋楼的顶层。这条缝隙,就是两栋楼之间的间距。

为了看清楚这条缝隙是否会越来越窄,导报记者又来到两栋楼的后面,发现缝隙还是一样。

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导报记者发现,原来这两栋楼并不是“一”字型,而是呈“V”字型,这也是导致站在1单元门口看,那条缝隙会“消失”的原因。

回应:已经通过竣工验收

导报记者了解到,该安置小区的建设施工单位是龙海市城投房地产开发有限公司(以下简称城投房地产)。

“工程质量是绝对没有问题的,我们于2018年3月21日就通过了工程竣工验收。”城投房地产总经理林其才接受导报记者采访时表示,业主到现场看到所谓的房子倾斜一事,系业主观察的角度问题,“这个小区共2栋5个单元,前面1号楼有2个单元,后面2号楼有三个单元,每个单元都是18层”。林其才说,如果业主们还是不放心,可以聘请第三方有资质的公司过来测量。

随后,林其才向导报记者提供了该工程的竣工验收报告,竣工验收结论显示:该工程已按合同约定内容、图纸设计施工完成,单位工程质量评定合格,内业资料齐全、有效,同意验收、交付使用。

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“我们只负责建房子,至于房子什么时候分给业主,这是镇政府和房管局的事情。”林其才说。

为何已经竣工一年多的安置房,到现场才通知业主看房、选房呢?

“工程是去年3月份竣工验收的,但验收后场地收尾、物业进入等都需要一段时间。”海澄镇负责征迁和此次安置房安置的卢先生说,为了确保安置公平合理,镇政府进行了多次模拟选房后,制定了选房分房方案,“我们是通知5号开始业主可以进场地实地看房,考虑到一些业主在外地,所以我们准备了一周时间,让业主实地看房,等这个月的12日开始,再开始选房、分房。”卢先生说,他们的安置方案都是根据程序来的,如果有疑问,可以向村或镇政府反映。

导报记者 王龙祥 文/图



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