起拍楼面价4240元/㎡!漳州港8月1日将出让一幅宅地

时光 2月前 75

7月12日,漳州市国土资源局发出公告,将于8月1日公开出让一幅宅地,地块编号2019-B3,地块位于漳州港开发二区,土地面积58805㎡,起拍价37400万元,起拍楼面价4240元/㎡,最高限价10798元/平!

其中,2019-B3地块要求竞买报价上限价格为95200万元,当竞买报价未达到上限价格时,以价高者得的方式确定竞得人;当竞买报价达到政府设定的上限价格时,不再接受更高报价,现场转入以摇号方式确定竞得人,成交土地出让价款为95200万元。2019-B4地块拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

同日,还将出让一幅商服用地,地块编号2019-B4,位于漳州开发区三区,土地面积5314㎡,起拍价4000万元。

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地块简介

2019-B3地块位于开发区半山片区,坐落山腰,依山傍海,可登高远眺厦门湾、双鱼岛与南太武高尔夫球场,拥有稀缺的极致山海景观资源,是半山片区最佳观景地段。地块紧邻半山路和虎甲山路两条出行通道、毗邻区域主干道南滨大道,区域交通出行便捷。距离客运码头约3公里,经水路15分钟即可抵达厦门岛。地块距离海滨学校(涵盖初中及高中)仅1.5公里;距离厦大附小、厦门大学嘉庚学院附属幼儿园约3公里。生活休闲配套方面,拥有南太武高尔夫球场、开发区第一医院、社区级商业中心(含生鲜超市)等设施,距离静湖公园约500米,属于开发区山地马拉松赛道必经观景点,周边环境幽静。目前地块周边已建成招商兰溪谷、融信西西里项目。

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半山西南地块区位图

开发区简介

漳州招商局经济技术开发区(简称“漳州开发区”,也称“漳州港”),位于福建省厦门湾南岸,与厦门隔海相望,是国家级经济技术开发区,也是海峡西岸经济区的重要组成部分和漳州市港口经济发展的龙头。开发区距厦门市区2.7海里、漳州市区50公里,总体规划面积56.17平方公里。

交通优势。漳州开发区拥有四通八达的海陆空立体交通网络:机场、铁路均在1小时圈内。快艇往返厦门实现公交化,与厦门仅15分钟航程。区内疏港公路连接纵贯全国南北的324国道、319国道及沿海高速公路。连接漳州开发区与厦门的厦漳跨海大桥已建成通车,使厦门湾南北两岸融为一体,行车仅需25分钟。近期厦漳大桥通行费更是下调至5元、厦漳车客渡单趟降至20元,进一步促进厦漳半小时都市生活圈的形成。

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区位图

产业优势。漳州开发区全区分为高端智能智造区、行政科教商住区、高科技产业园区、港口工业区等四个功能区,结合开发区优化产业结构的发展战略,大力发展以信息技术服务业为主的高新技术产业。“招商局·芯云谷”是招商局漳州开发区有限公司投资,将率先在福建打造首例产城融合的第四代产业综合体,定位为培育泛信息技术产业的低密度、生态型商务花园式产业园区。目前,华为、中国移动、中国电信、中关村E谷、软通动力已同漳州开发区签订战略合作协议,入驻招商局·芯云谷。同时开发区与美国EON Reality公司合作建设互动数据中心(简称IDC),将建成国内首个AR/VR产业公共服务平台和创新孵化平台。

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招商局·芯云谷效果图

配套优势。漳州开发区滨海而立,藏风聚水,风光旖旎,方兴未艾。当前其首期开发的临港工业区初具规模,现已建成国际四、五星级标准的商务酒店以及中高档现代海岸住宅风格的公寓、写字楼、海滨度假村、商业娱乐中心和南太武山地生态园、南太武黄金海岸、金水仙大剧院等配套设施。教育配套方面,区内已建成幼儿园17所、在建幼儿园7所,并设立了厦门大学嘉庚学院幼儿园、厦门大学附属小学和厦门大学附属中学等独具特色的“厦大系”品牌教育体系,加上南太武实验小学以及覆盖小学、初中、高中的海滨学校,共同构成了漳州开发区优质的教育资源。此外,厦门大学漳州校区坐落于此,并建立了产、学、研一体的高校科技园区,为入区企业在产业发展及科技创新等方面提供强有力的人才智力保障。同时,中国首个离岸式生态型人工岛——双鱼岛项目已完成造岛工程,未来将建成海西新地标,打造集自然生态、人文科技景观为一体的旅游度假、休闲娱乐和生态居住圣地。

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双鱼岛

地产优势。近厦区位优势、“厦大系”教育配套、丰富的自然生态景观格局,一系列优势条件使漳州开发区成为近年来环厦各板块楼市最炙手可热的区域之一,吸引了招商蛇口、阳光城、融信集团、中骏置业、大唐地产、三盛地产、永鸿地产等众多知名房企入驻,极大地提升了片区的居住品质和人居氛围;而厦漳大桥降费通行的利好,又推动了厦漳同城化发展更进一步,也使得漳州开发区迎来了更好的发展前景。

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住宅区

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文章来源:乐居买房



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